<div>Monoambiente en obra en Roque Saenz Peña&nbsp;</div><div><br></div><div>Excelente ubicación en Sáenz Peña en un entorno residencial consolidado, muy cercano con el barrio residencial Villa Devoto, con una gran conectividad a pocas cuadras de la General Paz permite un rápido acceso a la ciudad de Buenos Aires y a los principales corredores de la zona oeste. Se encuentra a 100 metros de la estación Sáenz pena del ferrocarril San Martin y a pocas cuadras del FFCC Urquiza. Diversas líneas de colectivo a metros del mismo y la universidad de tres de febrero a pocas cuadras </div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Roque Sáenz Peña 2850 — Sáenz Peña, Tres de Febrero</div><div>Entrega en el primer cuatrimestre del 2027</div><div><br></div><div><br></div><div>TIPOLOGÍA</div><div><br></div><div>Unidades monoambiente de aproximadamente 45-49 m² (1er piso, medidas estimativas y orientativas).</div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN</div><div><br></div><div>• Edificio de 5 pisos + azotea </div><div>• 20 departamentos de ambiente integral, distribuidos en 4 unidades por piso</div><div>• Todas las unidades con balcón propio</div><div>• Terminaciones de primera calidad</div><div>• Fundaciones especiales diseñadas según estudio de suelo del terreno</div><div><br></div><div><br></div><div>EL EDIFICIO</div><div><br></div><div>• Planta baja con hall de acceso, 9 cocheras (5 cubiertas y 4 descubiertas), guardado de bicicletas y espacio recreativo/parquizado</div><div>• Hall distribuidor amplio, iluminado con luz natural por ventanal</div><div>• Cielorraso en hormigón visto en balcones y departamentos</div><div><br></div><div><br></div><div>DETALLES TÉCNICOS Y DE TERMINACIONES</div><div><br></div><div>COCINA:</div><div><br></div><div>• Mueble de cocina en melamina gris con mesada de granito negro</div><div>• Horno y anafe eléctrico</div><div>• Grifería marca FV</div><div><br></div><div><br></div><div>ESPACIO GENERAL:</div><div><br></div><div>• Revestimiento en porcelanato de primera calidad en pisos y muros</div><div>• Carpintería de aluminio línea Modena con doble vidriado hermético (DVH)</div><div>• Muros termoeficientes con cámara de aire</div><div>• Aire acondicionado frío-calor instalado</div><div>• Balcón con piso en porcelanato y frente de hormigón visto</div><div><br></div><div><br></div><div>DESARROLLADOR:</div><div><br></div><div>M3 Diseños y Construcciones S.R.L. </div><div>Coordiná tu visita y conocé el avance de obra en persona.</div><div>Todas las medidas enunciadas son estimativas y orientativas, pudiendo sufrir modificaciones durante el desarrollo y ejecución de la obra. Las medidas definitivas surgirán de los planos y documentación final aprobada.</div><div><br></div> <br><br>

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada al cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación, Cintia Yemina Ochoa , CMCPDJLP 7763 / CPI8673